签字之前，
看清合同。
上传合同。大约两分钟，每一条值得问的条款和该问什么，都列出来。
完整报告免费 · 不用银行卡、不用注册 · 验证手机即可
页面和说明是中文；报告条目为英文，方便直接交给过户师或律师。
合同在邮件里？先存下 PDF（iPhone：长按，存储到文件）。
检查清单由一位新州执业律师参与设计 · 不是法律意见 · 文件保密
strata report 和合同一起读，免费。
strata report 动辄上百页，花钱的坑都埋在里面。我们全部读完，按您这套算好您要分摊多少。
- 您这套的管理费每季度多少，按您的单位权益算
- 特别征费已经征收或即将征收的，您要分摊多少
- 维修基金余额和 10 年维修计划差多少
- 行政基金有没有赤字
- 缺陷、工程和诉讼来自会议记录和检查员的记录
- 保险和消防到期日、保额、年度消防安全声明
每一条都能打开原页，并附上该问的问题。
免费审查我的合同和 strata report可以和合同一起传，也可以之后在报告里补上。
免费，没有附带条件。
验证手机号，整份审查就是您的。您不需要付钱给寻木：这一页唯一的价格是合作过户师或律师自己的服务。
- 读完立刻能看预览，验证后看全部
- 每一项都有解释，标出页码
- 每一项该问的问题
- 您的印花税估算
- strata 或 community title 产权：strata report 也一起读，按您这套算
- 可保存、可分享的 PDF
- 扫描件也能读
990 澳元 = 900 澳元 + GST，另加第三方费用（产权查询、证书、PEXA 费用等，按实际发生），合同审查已包含在内。「标准」的范围见价格页。直接付给过户师或律师，不经过我们。不是必须的。
不是法律意见。通话由独立的持牌合作过户师或律师提供，他们可能为介绍向我们付费。验证手机号后，我们的团队可能就免费通话给您打一次电话；只有您预约或请我们介绍时，合作律所才会拿到您的信息， 详见服务条款.
免费审查我的合同这是法律意见吗？
不是。寻木 Xunmu 不是律师事务所。报告是关于您合同的一般性信息。法律意见由持牌过户师或律师提供，我们可以为您介绍。
真的免费吗？
是的。预览、完整报告和一次 20 分钟合作过户师或律师通话都不收费。查看完整报告前用短信验证码验证手机号即可，不用银行卡，不用注册。如果您之后请合作过户师或律师办理，他们可能会为介绍向我们付费。
strata report 也读吗？
读，而且免费。strata 或 community title 产权（多数公寓，以及不少联排和 villa）的话，把 strata report（strata 检查报告：中介手上常常有，没有的话过户师可以帮您订一份）和合同一起传，或者之后在报告里补上。我们读管理费、特别征费、维修基金和行政基金、缺陷、诉讼、保险和消防，金额按您这一户算好，每一条都有页码。
如果我的合同读不出来怎么办？
扫描件也可以：我们用文字识别逐页读取，勾选框也读。如果某一页识别得不清楚，报告里会写明是哪一页，方便您自己核对。
谁能看到我的合同？
您本人、为您安排通话的寻木工作人员，以及您预约通话的合作过户师或律师。合同存放在不公开的私有存储中，最后一次使用 12 个月后删除。
你们审查哪些合同？
新州标准的土地买卖合同（Contract for the Sale and Purchase of Land）：独立屋、公寓、联排、楼花和空地。
从 300 页的 PDF，到一张可以照着办的清单。
上传
中介发给您的那份 PDF：合同首页、特别条款、产权检索、规划证书、规约和图纸。strata 或 community title 产权的话，把 strata report 也加上。无需注册。
免费看完整报告
大约两分钟后：每个部分查了什么、哪些值得注意。验证手机号即可打开全部条目，每一项都标出页码，并配好该问的问题。
和过户师或律师聊一聊
免费预约 20 分钟合作过户师或律师通话。满意的话，请他们办理这次购房：990 澳元（900 澳元 + GST），另加第三方费用。
买家最容易吃亏的那些地方。
合同首页、特别条款、产权检索、规划证书、规约、排污和供水图。过户师或律师审每一份合同都会过的那张清单，我们也过一遍。要去拍卖？先看这一页。
房产合同很复杂，看懂它不该这么难。
寻木（Xunmu）之名取自《山海经》中的巨树，象征庇护、清明与恒久的秩序。我们的缩写 XM 也可读作 examine：一个安静的提醒，把要紧的事看仔细。
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关于审查、合作或媒体的任何问题，我们会在一个工作日内回复。中文来信也可以。
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