AI 做过户里的阅读，几分钟完成。
寻木按执业者的读法读完一份新州购房合同，在您找任何人之前先给您一份白话报告。法律意见、交换合同和交割仍由持牌过户师或律师完成，我们为您介绍。这条线具体画在哪里，下面说清楚。
审查我的合同AI 做的事，和持牌律师仍要做的事。
- 通读合同首页、特别条款、产权、规划证书、公寓规约和图纸
- 用白话解释每一条不寻常的条款，标出页码
- 按可能让您损失多少排序
- 为每一条写好该问的问题
- 估算印花税，含首次置业和海外买家的规则
- 给您一份可保存、可分享的 PDF
- 针对您的情况给出这些发现意味着什么的意见
- 与卖方律师谈判修改条款
- 交换合同、处理定金
- 订购审查指向的各类证书和检索
- 在 PEXA 上准备和提交交割
- 对整个案件承担专业责任
寻木不是律师事务所，也不是持牌过户师。报告是关于您上传合同的一般性信息，目的是让您和律师的第一次谈话从发现开始，而不是从第一页开始。
执业律师参与设计的检查，逐条用在您的合同上。
先找出各个部分
一份买卖合同是一叠文件：标准格式、卖方的特别条款、产权检索、证书和图纸。不管 PDF 怎么拼的，AI 先把每一部分定位出来。
对照规则逐部分读
每一项检查都是一位新州律师写下的规则：标准条款说什么、改动意味着什么、什么时候值得提出。AI 只报告找到了什么、在哪里，不下规则不支持的结论。
把过程摆出来
每条发现都标页码。读不出来的条款，报告会如实说明而不是猜。一份没标出问题的报告不等于合同安全，那个判断属于您的律师。
AI 和过户，说清楚。
AI 能代替过户师或律师吗？
不能。在新州，只有持牌过户师或律师能代表您办理房产过户：给意见、交换合同、交割。AI 能做的是前面的阅读工作：通读买卖合同、解释每一条不寻常的条款、估算印花税、列出该问的问题。这就是寻木做的事。
AI 合同审查具体查什么？
合同首页、特别条款、产权检索、规划证书、规约、排污和供水图，对照一位新州执业律师参与设计的检查清单。每条发现都标出所在页码。
AI 审查是法律意见吗？
不是。它是关于您上传合同的一般性信息。寻木不是律师事务所，不代理您；法律意见由持牌过户师或律师给出，我们可以为您介绍。
多少钱？
不收费。预览、完整报告和一次 20 分钟合作过户师或律师通话都是免费的；用短信验证码验证手机号即可查看完整报告。之后请合作过户师或律师的话，标准住宅购房的过户 990 澳元（900 澳元 + GST，另加第三方费用），直接付给律师。
免费，没有附带条件。
验证手机号，整份审查就是您的。您不需要付钱给寻木：这一页唯一的价格是合作过户师或律师自己的服务。
- 读完立刻能看预览，验证后看全部
- 每一项都有解释，标出页码
- 每一项该问的问题
- 您的印花税估算
- strata 或 community title 产权：strata report 也一起读，按您这套算
- 可保存、可分享的 PDF
- 扫描件也能读
990 澳元 = 900 澳元 + GST，另加第三方费用（产权查询、证书、PEXA 费用等，按实际发生），合同审查已包含在内。「标准」的范围见价格页。直接付给过户师或律师，不经过我们。不是必须的。